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Consulenza Architettonica On Line
Interventi E Costi
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Preventivo per ristrutturazione di civile abitazione comprensivo di manodopera, materiali, progetto, presentazione pratiche burocratiche connesse, direzione lavori Vengono di seguito considerate due differenti ipotesi che incidono diversamente sui costi e sostanzialmente si differenziano per il tipo di parquet utilizzato e la finitura superficiale di pareti e soluzioni architettoniche particolari.
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SOLUZ. A |
SOLUZ. B |
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MANODOPERA |
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Demolizione tratto parete divisoria sala/camera da letto per realizzazione nicchia TV + demolizione parete divisoria sala/attuale zona filtro + demolizione tratto parete seconda camera per inserimento nuova porta per totali mq 16.8 |
€ |
260 | 260 | ||
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Eventuale rimozione pavimento esistente e realizzazione nuovo massetto per totali mq 73 (o in alternativa rimozione di alcune maioliche + livellamento piano di posa parquet - tale seconda soluzione risulta di più sicura attuazione con l'uso di listelli di piccola dimensione che per il loro ridotto spessore si adattano meglio a seguire l'andamento di livellamenti parziali) |
€ |
1885 | 619 | ||
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Realizzazione spalletta antibagno + tratto doppia parete porta scrigno + spalletta camera da letto per realizzazione cabina armadio, (o in alternativa armadio a muro) + realizzazione parete attrezzata divisoria sala/camera da letto + tratti in muratura nicchia ingresso + chiusura vano vecchia porta seconda camera per tot. mq 31.35 (mq 29.04) |
€ |
1457 | 1350 | ||
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Realizzazione parete scolpita bancone bar |
€ |
310 | 310 | ||
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Modifiche impianto elettrico per totali n. 12 punti luce (6 sala, 3 camera da letto, 1 seconda camera, 1 antibagno, 1 zona filtro) |
€ |
620 | 620 | ||
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Realizzazione controsoffitto sala e velette nicchie sala e camera da letto per totali mq 30.19 |
€ |
780 | 780 | ||
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Realizzazione controsoffitto camera da letto mq 4.6 (o in alternativa se si opta per la soluzione con armadio a muro mq 2.31) |
€ |
119 | 60 | ||
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Eventuale realizzazione controsoffitto antibagno e zona filtro camere mq 4.47 |
€ |
92 | |||
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Carterizzazione con cartongesso di n. 6 pilastri (1su 4 lati, 2 su 3 lati, 1su 2 lati, 2 su 1 lato) per totale mq 12.32 |
€ |
381 | 381 | ||
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Sostituzione n. 4 radiatori |
€ | 50 | 50 | ||
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Fornitura e posa in opera infissi finestre |
€ | 3357 | 3357 | ||
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Montaggio n. 5 porte |
€ | 130 | 130 | ||
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Rasatura e pittura tipo spatolato o spugnato parete scolpita e nicchie + trattamento con resine con effetto finale lucido (o in alternativa pittura colorata + trattamento con cera semilucida da abbinarsi possibilmente a pittura bianca nella sala e camera da letto) |
€ |
620 | 50 | ||
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Rasatura e pittura bianca o colorata |
€ | 1550 | 1550 | ||
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Trattamento con primer (impermeabilizzazione da effettuarsi talvolta prima della posa del parquet se dopo la realizzazione del massetto o il parziale livellamento del piano di posa si riscontrano elevati livelli di umidità) |
€ | 206 | 155 | ||
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Posa in opera di parquet mq 73 |
€ |
1320 | 1320 | ||
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Posa in opera di zoccolino ml 63 |
€ |
170 | 170 | ||
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Totale |
€ |
13307 | 11162 | ||
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MATERIALI |
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Fornitura di n. 24 elementi per radiatori + accessori |
€ | 248 | 248 | ||
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Fornitura di n. 5 porte laccate lisce |
€ |
878 | 878 | ||
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Fornitura e posa in opea di n. 1 porta scrigno |
€ |
620 | 620 | ||
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Parquet in listoni doussié africa mq 75 spessore 1.5 cm (€ /mq 44.4 ) o in alternativa listelli in doussié africa spessore 1cm ( €/mq22.8 ) |
€ |
3330 | 1710 | ||
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Zoccoletto ml 65 (3.84 €/ml) |
€ |
250 | 250 | ||
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Totale |
€ |
5326 | 3706 | ||
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Svolgimento iter burocratico, progetto e direzione lavori |
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Rilievo stato "ante operam" + relazione tecnica e redazione elaborati grafici per la D.I.A. (dichiarazione di inizio attività) + presentazione della stessa |
€ | 400 | 400 | ||
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Progetto di massima e preventivo sommario |
€ | 800 | 800 | ||
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Progetto esecutivo architettonico ed elettrico + dettagli arredi fissi |
€ | 800 | 800 | ||
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Direzione lavori + chiusura lavori |
€ | 1100 | 1100 | ||
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Totale |
€ | 3100 | 3100 | ||
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COSTI COLLEGATI ALLO SVOLGIMENTO DELL'ITER BUROCRATICO |
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Reversale per la presentazione della dichiarazione di inizio attività (D.I.A.) |
€ |
125 | 125 | ||
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Eventuali marche da bollo e/o richieste dati per legittimazione preesistenza e planimetria catastale |
€ |
50 | 50 | ||
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Totale |
€ |
175 | 175 | ||
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Totale |
€ |
21908 | 18143 | ||
